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清华大学复合地产与新金融高级研修班

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2020-06-19 79800元 一年半 清华大学 每2个月到清华大学学习3-4天(占用两天周末) 下载 报名

开学时间 :6月19-21日

清华大学高端国际化地产项目,一个全新的地产时代正在呈现!

【项目背景

习近平同志 2013 年 3 月 1 日在中央党校建校 80 周年庆祝大会暨 2013 年省部级领导干部春季学期开学典礼上提出,“历史和现实都告诉我们,事业发展没有止境,学习就没有止境。好学才能上进。中国共产党人依靠学习走到今天, 也必然要依靠学习走向未来。我们的干部要上进,我们的党要上进,我们的国家要上进,我们的民族要上进,就必须大兴学

习之风,坚持学习、学习、再学习,坚持实践、实践、再实践。十九大报告中,习近平总书记特别强调"坚 持房子是用来住的、不是用来炒的"时代定位, 引发社会热烈关注。应对房地产市场发展不平衡、不充分的问题,十九大报告强调“租购并举”。 随着监管的加强和宏观调控政策的深入,中国房 地产行业将在 2019 年开启一个新时代。

中国正在告别房地产业的繁荣时代,随着居民个人资产结构的调整和改善,地产企业要想继续赢得生存空间,金融能力的提升和商业模式的创新,已经成为持续发展的必由之路。

宏观调控政策、房产税、租售同权、租赁公寓、产业运营、农业政策、特色小镇、田园综合体等房地产业外部经营环境的变化,正在促进地产企业创新的步伐!

习近平总书记重要批示

浙江清华长三角研究院 10 年来的探索实践说明,省校合作是优化科技资源配置、促进科技成果转化、实现科技与经济融合的有效模式,希望总结经验,再接再厉,不断巩固省校合作成果,全面深化科技改革,努力把长三角研究院建设成为具有先进水平的新型创新载体,为推动区域创新体系建设做出更大的贡献。


什么是复合地产? 如何整合多种产业创造一种全新的地产经营模式?如何从产业投资的角度去理解地产业?如何解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城乡融合、乡村振兴的机会去寻找企业更多的发展机会?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?如何从开发型企业逐步进入新型泛房地产业?

清华长三角研究院主办的清华大学地产高级研修项目开办十二年来,坚持以与时俱进、开拓新思路、交流企业管理心得、构建校企之间、师生之间、同学之间的合作共赢平台,受到了来自各地众多房地产企业高层领导的高度评价和热情支持。此次又将为你带来全新的内容与安排!

【项目特色

 


【招生对象

◆ 房地产及相关行业企业的董事长和总经理;

◆ 各类园区负责人;特色小镇、田园综合体负责人;养老产业负责人

◆ 与城市管理、城市运营、城市建设规划相关的人员;

◆ 各类投资、基金公司负责人

【学习回报

◆ 结合当前宏观调控政策、房产税、租售同权、产业运营、农业政策、特色小镇、田园综合体等地产新形势,以金融和投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;

◆ 借鉴国内外的经验,系统学习企业的经营流程;

◆ 实地考察学习领先者的资源整合能力,学习跨界融合,拓宽投融资渠道

【学习方式

◆ 体验式研讨学习:突破灌输性授课方式,采用全新的体验式教学,使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成 “我+你”关系。

◆ 实践创新性教学:把课堂搬到具有代表性的企业中去,同学互相探讨企业经营思路,将老师讲授与实践实现无缝对接。

◆ 跨界学习:定期组织班级的活动,定期组织与其他行业班级联合的返校活动,在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。

◆ 动静结合:著名企业实地考察研讨、专题讲座与高峰论坛。

班级管理

专职班主任老师全程顾问式管理班级,各组辅导员全程管家式服务学员;建立班委、考核出勤、建立学习档案;丰富的班会活动,促进学员间相互学习,旨在营造愉悦的班级氛围;一年的共同学习,终生的莫逆同窗。

【学 制】学制一年半,每两个月集中授课 2-3 天,共 24 天课程。

【上课地点】清华大学、上海、广州、杭州、苏州、成都、西安、昆明等

【学费标准

人民币 79,800 元/人(含学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费,不含学习期间交通、食宿费用。)

【证书

学员完成全部课程,由清华大学继续教育处统一颁发清华长三角研究院主办的“复合地产与新金融高级研修班”结业证书,加盖“清华大学继续教育证书专用章”公章,

申请流程

提交《报名表》——招生办公室审核——缴纳学费——持汇款底单报到入学入学时请提交以下资料:

本人身份证、公司营业执照复印件各 1 份,两寸蓝底证件照片 4 张、生活照 1-2 张,名片 2

张,公司简介、个人简介各 1 份

 课程设置

【模块 1】新时代下的地产行业发展

【模块 2】长租房与租售同权

 

• 新时代下的经济战略与地产行业发展

• 战略性创新思维与复合地产

• 十九大后的土地新政策

• 房产税与房地产市场

 

• 长租房与租售同权政策解析

• 长租房的运营模式

• 区域市场中的租售同权

• 长租公寓的定位与选址

【模块 3】乡村振兴与产业经济

【模块 4】产业聚集与园区经济

 

• 田园综合体及特色小镇的规划与盈利模式设计

• 田园综合体及特色小镇的各类政策与申报

• 田园综合体及特色小镇的投融资实践

• 田园综合体及特色小镇的 IP 植入与运营

• 一二三产业融合

• 田园综合体的策划规划中的循环生态

 

• 产业园区与产业地产规划、招商及设计成本管控

• 用金融创新推动产业园区升级

• 产业园区的智慧运营与服务创新

• 产业园区的未来发展、前景分析与如何实现产城融合

• 发现园区创新之路·上海 & 杭州站游学

【模块 5】新型农业与现代化

【模块 6】体验式经济与商业地产

 

• 新时代下的农业现代化

• 农业产业融合示范园及农业产业园

• 休闲农业、生态农场、共享农庄、民俗的发展模式

• 智慧经济与智慧农业

 

• 体验式经济对项目的支撑

• 业态选择与商业运营

• 亲子业态与招商运营

• 商业地产选址、定位及资金来源

【模块 7】旅游休闲、康养产业开发运营

【模块 8】新型投融资拿地

 

• 旅游业与金融资本

• 旅游休闲小镇的商业运营

• 文旅小镇要素挖掘与策划打造

• 全域旅游下的休闲旅游业

• 养老项目目标定位、商业模式及互联网工具应用

• 气候医疗与医疗、康养产业

 

• 最新土地政策深度解读、拿地机会分析及策略研究

• 棚户区改造项目中的商机、盈利模式与实践案例

• 集体建设用地政策解析及拿地策略

• 土地一级开发及一二级联动

• 特色小镇拿地策略及经典案例

• 土地价值研判、投资判断、项目定位核心要素把控

【模块 9】新金融与复合地产

【模块 10】政府与社会资本合作 PPP

 

• 双支柱调控下的创新性金融产品

• 大数据时代下的客户数据精确管理

• 共享等新互联网金融在项目的运用

 

• PPP 项目实施的基本框架与操作要点

• PPP 模式融资与扩展收益

• 运用 PPP 模式盘活基础设施存量资产解析

【模块 11】私募股权投融资

【模块 12】并购与重组

• 新时代下的私募基金政策

• 基金募集与组织管理制度创新

• 股权融资与证券化

• 国内与国际基金与母基金

• 并购的战略思维与选择

• 混合所有制的兼并与重组

• 并购重组实操与风险防范详解

• 不良资产处理

【模块 13】资本市场--上市(IPO)

【模块 14】房地产投融资

• 企业上市业务的选择与实务

• 上市流程与策略---主板.创业板、新三板

• 多层次资本市场与一览子融资工具介绍

• 新三板最新政策

• BOT 项目\BT 项目

• 房地产债券

• 房地产投资信托基金(REITs)

• 住房抵押贷款的证券化(MBS)

【模块 15】新科技新技术与新地产

【模块 16】产学研与新地产

• 科技地产与美好生活

• 智慧与绿色地产

• 新需求新消费与新科技

• 新技术与精装修

• 产学研实践探索与模式分析

• 产学研合作的管理运行机制

• 发达国家产学研与小镇、地产融合模式借鉴

• 以公司为核心的产学研模式分析

【模块 17】复合地产企业内部管理

【模块 18】国学与企业管理

• 人力资源与地产企业组织变革

• 大数据在房地产营销中的应用

• 金税三期下的房地产税务筹划实战案例现场分析讨论

• 企业法律风险管控

• 房地产运营体系建设与效果评估

• 《资治通鉴》给现代管理启示

• 国学识人用人智慧

• 《周易》与人生管理

• 禅宗智慧与心灵修炼

实践式学习模式

产业资本顶层设计实践:采取“以终为始、总体设计、分布实施”的顶层设计方式,对企业商业模式改造,战略辅导,资源配置等,解决企业经营与发展难题

私董会:建设班级私董会,发挥同学间集体智慧,现场演绎或路演,深度挖掘,为同学解决企业各项问题及辅助经营决策

投融资对接:召开资本对接会,邀请基金、投行、中介等参与,共享投融资机会

参与并购或并购基金:由核心导师领衔,开展上市公司重点项目的并购与重组业务,学员可以全程参与并购过程或参与并购基金;

• 高端商务考察:海内外高端装备制造、金融、教育、现代农业、品牌并购等


以往部分授课专家

仇保兴

原住房和城乡建设部副部长

张月明

北京律师协会不良资产处置与并购委

王志纲

王志纲工作室

 

员会委员

巴曙松

国务院发展研究中心金融研究所

叶杨春

原万科营销高管

李稻葵

著名经济学家

张昌祥

万达商业地产高管

周其仁

著名经济学家

苏长兴

管控专家

杨保军

中国城市规划设计研究院院长

刘治国

绿城集团工程高管

陈 淮

建设部政策研究中心主任

王少鹏

房地产战略与商业模式专家

冯新刚

中国建筑设计院城镇规划院

刘玲琳

原华侨城集团高管

周燕珉

清华大学建筑学院

段建设

律腾商业机构董事

郭宝平

国土资源部执法局

胡冶明

住宅精装修专家

聂梅生

全国工商联房地产分会会长

毛大庆

优客工场董事长

顾 强

华夏幸福基业集团副总裁

任志强

原华远地产董事长

李明英

著名法律专家

秦 虹

建设部政策研究中心研究员

冯 仑

万通集团董事长

冯 科

北大经济研究所所长

李 忠

华高莱斯董事长

张凯盛

知名地产商业总经理

董 藩

北京师范大学房地产研究所所长

王益涛

知名地产副总裁

祝宝良

国家信息中心首席经济师

邢 军

国家开发银行主任

高 志

加拿大宝佳国际首席设计师

于 华

东方园林文旅集团总建筑师

王立新

北京邮电大学,新媒体营销第一人

傅林江

蓝城集团执行总裁、中国房地产业协

孙立平

清华大学社会学院教授

 

会副会长

徐志斌

社群营销第一人

刘 锋

北京巅峰智业旅游文化创意股份有限

王守清

清华大学教授

 

公司创始人

郑锦桥

投融资专家

占世林

清华大学建筑设计院文化旅游分院建

李 豪

互联网房地产营销专家

 

筑所所长

张燕生

国家发改委对外经济研究所所长

何 兵

清华同衡规划设计研究院四川分院常

李兵弟

原住建部村镇司司长

 

务副院长

冯海发

中央政策研究室经济局局长,国家部委

尚 雨

罗兰数字音乐教育集团总裁,原浙江

 

特色小镇经济学资深专家

 

清华长三角研究院区域发展与产业合

张天佐

农业部政策法规司司长,农业产业资深

 

作中心副主任

 

专家

黄 璜

中国旅游研究院区域所副研究员

吴仲斌

财政部综合司处长,国家部委财经战略

周 立

清华大学经济管理学院会计系教授

 

专家

张陶伟

清华大学经济管理学院金融系副教授

乔润令

国家发改委城市和小城镇改革发展中心,

陈 民

北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司

 

中国小城镇及城镇化研究专家研究员

 

董事长

岳晓武

国土资源部执法监察局原副局长

梁环宇

联东投资集团常务副总裁

杜 峰

国内 PPP 项目实施实战专家,国家 PPP

张东旭

北京京华金融研究院副院长

 

专委成员

吕汉阳

国资委机械工业经济管理研究院采购

陈 冠

中国人民大学商学院教授

 

与 PPP 研究中心常务副主任

路长全

切割营销理论创始人

邹统钎

中国遗产旅游研究中心主任

王明基

北京大学人力资本研究所研究员

杨荣南

国家发改委 PPP 专家库专家

【近期学员课外大事简报】

◆ 2018 年 10 月 延庆田园综合体休闲亲子农场、康养小镇考察学习

◆ 2018 年 7 月 贵阳-黔东南标杆项目考察学习

◆ 2018 年 4 月 日本休闲农业+养老公寓考察学习

◆ 2017 年 11 月 美国哈佛+硅谷创新考察学习

◆ 2017 年 11 月 成都田园综合体项目考察学习

◆ 2017 年 9 月 欧洲工业 4.0 与欧洲房地产市场考察学习

◆ 2016 年 6 月 休闲农庄徐州行

◆ 2016 年 5 月 杭州特色小镇考察学习

◆ 2016 年 4 月 养老休闲项目考察学习

◆ 2016 年 4 月 新加坡、马来西亚房地产项目考察

【往期活动回放】



【联系方式】


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